Die Stadt Cham steht vor einer entscheidenden Phase in der Realisierung des neuen Seniorenheims Sankt Michael. Der Neubau, der mit einem Projektvolumen von 40 Millionen Euro veranschlagt wird, befindet sich laut idowa im Zeitplan. Der erste Bauabschnitt soll nach Angaben des Stadtrats im Herbst 2023 abgeschlossen sein. Nach der Fertigstellung ist ein Umzug der Bewohner geplant.
Im Rahmen der Bauarbeiten wird auch ein zweiter Bauabschnitt in Erwägung gezogen, der den Abriss des bestehenden Seniorenheims sowie den Neubau an dessen Stelle umfassen wird. Die gesetzlichen Vorgaben für den Betrieb von Seniorenheimen, die 2026 in Kraft treten, sollen zudem gelockert werden, was die Möglichkeit zur Einsparung von Kosten im zweiten Bauabschnitt eröffnet.
Finanzielle Grundlagen
Für das Projekt hat der Stadtrat den Stiftungshaushalt genehmigt und damit einen Rahmen geschaffen, der auf eine solide Finanzierung abzielt. Die mittelbayerische Zeitung berichtet, dass im Haushalt der Bürgerspitalstiftung bereits 390.000 Euro für das Seniorenheim eingeplant sind. Zusätzlich wurde ein Plus von 27.000 Euro im Haushalt festgestellt.
Darüber hinaus steht ein Betrag von 2,5 Millionen Euro für Städtebauförderung bis 2029 zur Verfügung. Ein erwartetes Darlehen von 2,7 Millionen Euro im Jahr 2027 sichert die Finanzierung der weitern Arbeiten, während die Finanzplanung als insgesamt stabil und nicht gefährdet gilt.
Erwartete Auslastung und Umzug
Für das neue Seniorenheim wird eine Auslastung von 90 Prozent erwartet, wobei die tatsächliche Auslastung bei rund 98 Prozent liegt. Die Stadt hat auch Maßnahmen zur Reaktivierung bebaute Grundstücke und zur Schaffung von Wohnraum initiiert, die bis 2024 laufen. Dieses Programm wurde einstimmig bis 2029 verlängert und umfasst mehr als eine Million Euro.
Der Standort des neuen Heimes befindet sich neben dem Stadtpark an der Ludwigstraße. Wie idowa berichtet, fand der Spatenstich im März 2023 in Anwesenheit des Ministerpräsidenten statt. Der Rohbau soll bis spätestens Herbst 2023 fertiggestellt sein, wobei Fachleute aktuell die Bauarbeiten leiten.
Insgesamt zeigt sich die Stadt Cham optimistisch hinsichtlich der Zukunft des Seniorenheims Sankt Michael. Der sorgfältig geplante Ablauf und die gesicherte Finanzierung deuten darauf hin, dass dieses Projekt nicht nur den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht wird, sondern auch eine wichtige Rolle in der kommunalen Entwicklung spielt.
