Am 19. März 2025 stellt die Immobilienmanagement Bayern GmbH (IMBY) ihre zentralen Aufgaben und innovative Ansätze im Bereich der Immobilienwirtschaft vor. Laut stmb.bayern.de ist IMBY ein Staatsbetrieb, der unter der Fachaufsicht des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr arbeitet. Der Hauptfokus liegt auf der bedarfsorientierten Bereitstellung von Immobilien für verschiedene staatliche Einrichtungen, darunter Behörden und Hochschulen.
Zu den Kernaufgaben der IMBY gehören der Erwerb, die Veräußertung sowie die Vermietung und Anmietung von Immobilien, die alle für staatliche Zwecke genutzt werden. Besonders betont wird die Umsetzung innovativer Konzepte, die nicht nur Standortkonzepte berücksichtigen, sondern auch fortschrittliche digitale Lösungen für das Flächenmanagement beinhalten. Dies soll dazu beitragen, die Effizienz der Bewirtschaftung des staatlichen Immobilienbestands zu verbessern, insbesondere bei Objekten, die nicht für eigene Zwecke genutzt werden.
Unterstützung für moderne Arbeitsumgebungen
Darüber hinaus spielt IMBY eine entscheidende Rolle bei der Unterstützung von Behörden, die moderne und zeitgemäße Arbeitsumgebungen schaffen möchten. Das Bayerische Staatsministerium sorgt durch strategische Steuerung und Koordinierung dafür, dass die ausgeführten Initiativen im Einklang mit den Zielen der Staatsregierung stehen.
Parallel zum Engagement von IMBY zeigt der Arbeitskreis Digitalisierung der GEFMA in einem neu veröffentlichten White Paper, wie die IoT-Technologie (Internet of Things) dem Facility Management zugutekommt. Der Bericht, der auf gefma.de zu finden ist, richtet sich an IT-Experten im Immobilien- und Facility Management sowie an alle, die sich mit den Effizienzsteigerungen durch IoT-Technologien beschäftigen.
IoT im Facility Management
Das White Paper erläutert grundlegende Konzepte, Anwendungsfelder und aktuelle IoT-Technologien sowie deren Implementierung in Bestandsgebäuden. Ein zentrales Thema ist die Diskussion über die Bedeutung von IoT-Plattformen für digitale Zwillinge, die den Zustand von Gebäuden in Echtzeit abbilden können. Zu den Anwendungsfeldern gehören Flächenmanagement, Betriebsoptimierung und User Experience, die alle in Übereinstimmung mit ESG-Kriterien für nachhaltige Unternehmensführung reflektiert werden müssen.
Ein weiterer Aspekt des White Papers befasst sich mit der Architektur der IoT-Plattformen und deren Klassifizierung. Die Kombination von IoT-Technologien mit CAFM-Software wird ebenfalls behandelt. Der Bericht gibt zudem einen Ausblick auf die Zukunft des IoT im Facility Management. Interessierte können das White Paper GEFMA 928, das 46 Seiten umfasst, im GEFMA-Webshop erwerben – für Mitglieder kostenpflichtig zu 30 Euro und für Nicht-Mitglieder zu 60 Euro, jeweils zzgl. Umsatzsteuer.
Die Entwicklungen bei IMBY und die Fortschritte im Bereich IoT zeigen, wie die Integration von innovativen Technologien im Immobilienmanagement nicht nur die Effizienz steigert, sondern auch einen signifikanten Beitrag zur Schaffung zeitgemäßer Arbeitsumgebungen leisten kann.
